房地產(chǎn)企業(yè)申請建筑工程施工許可證的辦理流程
2021-03-29 06:54:03
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眾聚企服
房地產(chǎn)企業(yè)申請"建筑工程施工許可證"的辦理
（1）承辦部門：建設局。
（2）申報資料：
①報建證；
②發(fā)改委立項批文；
③規(guī)劃局核發(fā)的"建設工程設計規(guī)劃要求通知書"及附圖；
④施工合同備案登記表；
⑤質監(jiān)委托書；
⑥監(jiān)理合同；
⑦施工單位安全報監(jiān)書；
⑧總包單位中標通知書；
⑨建筑工程質量責任卡；
⑩施工許可申請表。
（3）申辦程序：
①開發(fā)商領取、填報"建筑工程施工許可申請表""工程質量責任卡""質監(jiān)委托書"；
②將上述三表連同其他申報資料送建設局窗口辦理審批手續(xù)；
③交納墻體材料節(jié)能費和散裝水泥保證金后，領取"建筑工程施工許可證"。
（4）辦結時限：
自收到申辦資料，并繳納墻體材料節(jié)能費和散裝水泥保證金之日起，五個工作日內(nèi)，核發(fā)"建筑工程施工許可證"。
（5）收費標準：在此階段，需交納墻體材料節(jié)能費，10元/m2；散裝水泥保證金，2.5元/t。
（6）應注意的事項：
①"建筑工程施工許可證"是一個單項建設工程，實行一份施工許可制度；
②"建筑工程施工許可證"分為正本、副本，正本由開發(fā)商保存，副本由施工企業(yè)保存，作為竣工驗收資料。
"建筑工程施工許可證"的相關問題解答
（1）建設單位自領取"建筑工程施工許可證"后的幾個月內(nèi)要開工？
根據(jù)2001年《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設單位應當自領取"建筑工程施工許可證"之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。
既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，"建筑工程施工許可證"自行廢止。
（2）在建工程中止施工該如何處理？
根據(jù)2001年《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關報告，報告內(nèi)容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。
建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告：中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗"建筑工程施工許可證"
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