建筑企業(yè)資質(zhì)證書標(biāo)準(zhǔn)出臺后經(jīng)過多次改進(jìn)變動，預(yù)計(jì)到今年，建筑資質(zhì)證書經(jīng)歷多次改革合并之后將會形成一套較為完善和穩(wěn)定的體系。而在這之前的一兩年時(shí)間，對需要辦理建筑資質(zhì)證書的公司而言也存在著機(jī)遇。近期確定的建筑資質(zhì)項(xiàng)目改革措施，對現(xiàn)有資質(zhì)進(jìn)行了大搞闊斧的改革合并，其中將為重要的一項(xiàng)改革措施：
施工資質(zhì)取消一二三級，設(shè)甲乙級，改革后原二、三級施工資質(zhì)統(tǒng)一換發(fā)乙級資質(zhì)。就目前來看，大部分資質(zhì)如房建、市政、公路工程施工總承包等，二級資質(zhì)的價(jià)值是遠(yuǎn)高于三級資質(zhì)的，轉(zhuǎn)讓一家持有單項(xiàng)二級房建、市政、公路、水利總承包資質(zhì)的公司，市場價(jià)格在70萬-200萬左右，比單項(xiàng)三級施工總承包資質(zhì)價(jià)格高出5-10倍。資質(zhì)改革后二三級資質(zhì)統(tǒng)一換發(fā)乙級，對原本持有二級資質(zhì)的公司來講似乎沒有什么負(fù)面影響，但是對于新辦了三級施工資質(zhì)的企業(yè)而言，說是無形中提升了公司價(jià)值也不足為過。
除此之外，多項(xiàng)資質(zhì)合并為一項(xiàng)的改革措施中，只要持有單項(xiàng)資質(zhì)即可換發(fā)合并后的資質(zhì)，即持有任意一項(xiàng)建筑智能化專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、輸變電工程專業(yè)承包資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，都可以換發(fā)合并后的通用類專業(yè)承包資質(zhì)。不難想象，政策落實(shí)后新辦通用專業(yè)承包資質(zhì)所需的人才、設(shè)備成本，比現(xiàn)在辦理單項(xiàng)專包資質(zhì)來的更高。類似的還有現(xiàn)在持有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)改革后也可換發(fā)房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)。
總而言之，資質(zhì)改革政策落實(shí)前辦資質(zhì)是否劃算也是仁者見仁的事情，作為投資者目前辦理或者收購一些資質(zhì)等待升值也好，作為工程承包者即使面臨二級資質(zhì)與三級資質(zhì)合并，但是目前面對工程必須需要二級以上資質(zhì)不得不先辦理資質(zhì)升級也好，都要根據(jù)公司實(shí)際需求出發(fā)。
辦理建筑資質(zhì)需要多少錢?以及資質(zhì)辦理費(fèi)用的構(gòu)成根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門將會對企業(yè)的凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備等進(jìn)行審查。只有企業(yè)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求后，才會下發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。也就是說，資質(zhì)代辦費(fèi)用也是圍繞上述標(biāo)準(zhǔn)對于剛進(jìn)入建筑行業(yè)的老板來說，要先注冊一家建筑公司，方可申報(bào)資質(zhì)來與條件來收取，其具體如下：
1、公司注冊費(fèi)用。申請者需要將公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊地址產(chǎn)權(quán)文件、注冊資本數(shù)額以及相關(guān)負(fù)責(zé)人的身份證材料提交并審核通過后，才可以領(lǐng)取建筑公司營業(yè)執(zhí)照。代辦費(fèi)用在800-1000元左右。
2、審計(jì)報(bào)告服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，我們可以知道不同建筑類別或等級的建筑資質(zhì)對于企業(yè)凈資產(chǎn)要求均不一樣，如房建三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)在800萬元以上，而像房建二級資質(zhì)則要求在4000萬元以上。因此，建企需要聘請專業(yè)的會計(jì)事務(wù)所來出具合法有效的驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告，用以證明企業(yè)凈資產(chǎn)滿足資質(zhì)要求。審計(jì)費(fèi)用多由具體金額而定，一般在幾千元到上萬元不等。
3、人員招聘費(fèi)用。不少剛成立的建筑企業(yè)都在為人員招聘到崗"發(fā)愁"，畢竟辦理一個(gè)建筑資質(zhì)，要求企業(yè)具備的專業(yè)技術(shù)人員不少。舉個(gè)例子，像辦理房建三級資質(zhì)的話，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有5年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，持證上崗的現(xiàn)場管理人員不能少于15人以及技術(shù)工作也不能少于30人。除此以外，對于技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績也有要求，必須要求其主持完成過2項(xiàng)以上本類別二級資質(zhì)以上要求的工程項(xiàng)目。由此我們可以看出，辦理建筑資質(zhì)時(shí)，對于企業(yè)技術(shù)人員要求嚴(yán)格，其人員薪酬福利以及招聘服務(wù)費(fèi)用也是一筆不小的開支，如注冊建造師的待遇約為8000-12000元/月不等。
4、資質(zhì)代辦服務(wù)費(fèi)用。若是委托資質(zhì)代辦公司來完成資質(zhì)申報(bào)，顧問會把相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，并跑完相關(guān)部門審批，其服務(wù)費(fèi)用將在除了上述費(fèi)用外，估計(jì)還會涉及到技術(shù)裝備的購置費(fèi)用。總的來說，建筑資質(zhì)是建企承接工程項(xiàng)目的門檻資格，建企需要花費(fèi)上十萬元方可順利辦結(jié)。
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2022-03-28 05:58:02 
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